Vente► Appartement avec terrasse et garage fermé à Marseille

460.000 €
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Overview

  • Updated On:
  • avril 13, 2024
  • 2 Chambres
  • 92.44 m2

La description

référence : T4133

Situé dans un domaine privé avec un parc verdoyant et une aire de jeux pour enfants, ce charmant appartement T4 de 92,44 m2 Loi Carrez offre un jardin et un garage. Il bénéficie d’une double exposition et comprend un hall d’entrée qui donne sur un séjour et une salle à manger lumineux, donnant sur une large terrasse et un joli jardin de 64 m2 avec vue sur la nature. La cuisine est grande et s’ouvre également sur la terrasse. Le coin nuit est bien distinct et comprend deux chambres spacieuses. Il y a beaucoup de rangements, un dressing, une cave. Le domaine est sécurisé et calme, et dispose d’un parc bien entretenu avec une aire de jeux pour enfants fermée. L’appartement est proche du Parc Borély, des commerces, des transports et des axes routiers. Le prix inclut un garage fermé dans l’immeuble avec accès par ascenseur. C’est un appartement très confortable. Quelques travaux de rénovation sont à envisager. Il a beaucoup de cachet.
Le prix inclus les honoraires de 4% TTC à la charge de l’acquéreur, soit 442 308 euros net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique DPE et GES

DPE logements :

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 959 € et 0 €. 2023 année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

DPE tertiaire :

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Informations et superficies non contractuelles.

 

Ville:
Région/Quartier:
Code Postal: 13008
Pays: France
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ID du bien: 2716
Prix : 460.000 €
Surface habitable: 92.44 m2
Pièce(s) : 4
Chambres : 2
Ref: T4133

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