Vente► Loft contemporain rénové Vieux-Port à Marseille

La description

référence : M1193

À deux pas du Vieux-Port, découvrez ce superbe loft contemporain de 167 m2 habitables (146 m2 Loi Carrez), situé au troisième et dernier étage d’un bel immeuble. Entièrement rénové avec soin, ce triplex s’articule autour d’un puits de lumière, offrant volumes, luminosité et calme. Le vaste séjour de 75 m2 accueille une cuisine américaine équipée, ouverte et fonctionnelle. L’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale en mezzanine avec dressing, buanderie et salle d’eau, ainsi qu’un dortoir, une chambre avec salle d’eau et une chambre indépendante avec salle de bain. Un bureau en mezzanine, de nombreux rangements et trois WC complètent l’ensemble. Climatisé et en très bon état, ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et lieux culturels du centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique DPE et GES

DPE logements :

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 1900 € et 2620 €. 2026 année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

DPE tertiaire :

Informations et superficies non contractuelles.