Overview
- Updated On:
- février 4, 2026
- 42.00 m2
La description
référence : G122D
Découvrez cette boutique idéalement située au cœur de Marseille rue Saint Ferréol, dans le 1er arrondissement. Avec une surface de 42 m2, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue commerçante très fréquentée, parfaite pour développer votre activité professionnelle. Le bien offre une belle visibilité et un accès facile, idéal pour de nombreux type de commerce souhaitant s’installer dans un quartier dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de louer un espace commercial au centre-ville de Marseille.
Les conditions générales :
Bail commercial
Régime fiscale : Non assujetti à la TVA
Paiement trimestriellement d’avance
Dépôt de garantie d’un trimestre de loyer HT HC.
Indexation ILC
Les conditions particulières :
Loyer : 45 000 €/an
Provision pour charges : 1000 €/an.
Taxe foncière à la charge du preneur : 3600 €/an.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires Preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Frais de dresse : 450 € HT
Etat des lieux : 2 € HT/m2 ; 1 € HT/m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique DPE et GES
DPE logements :
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre € et €. année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
DPE tertiaire :
Informations et superficies non contractuelles.
