Overview
- Updated On:
- avril 20, 2024
- 3 Chambres
- 2 Salle de bains
- 150.00 m2
La description
référence : M1110
Située dans le charmant quartier de Montolivet, cette magnifique maison de 150 m2, récemment rénovée avec des finitions haut de gamme, est proposée à la vente. Elle offre un jardin paisible de 300 m2, une piscine et un espace de stationnement couvert. Répartie sur deux étages, la propriété comprend deux salons spacieux et ensoleillés, chacun avec une cuisine américaine moderne donnant sur des terrasses accueillantes, trois chambres dotées de rangements, un bureau, deux salles d’eau design, ainsi qu’une buanderie et un dressing. L’extérieur est un havre de paix avec sa piscine, ses terrasses isolées, son boulodrome et son parking protégé. Un toit-terrasse de 84 m2 offre une vue imprenable et ajoute au caractère exceptionnel de cette demeure en excellent état. Avec un DPE favorable, la maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, écoles, transports et axes routiers. Discrète, unique et de grande qualité, cette résidence est un véritable trésor. Elle allie élégance et charme avec ses généreux volumes, notamment un salon et une salle à manger s’ouvrant sur une vaste terrasse et un jardin fleuri, sans vis-à-vis. L’espace nuit à l’est comprend quatre grandes chambres, un dressing et de nombreux rangements. Le dernier étage abrite une cinquième chambre avec salle d’eau et kitchenette. Les hauts plafonds, les moulures et la cheminée conservent l’élégance d’antan. De plus, de grandes caves et un grenier offrent des espaces de stockage supplémentaires. En bon état et avec de faibles charges, sa proximité avec les commerces, écoles, transports en commun et le centre-ville rendent la vie quotidienne à la fois pratique et agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique DPE et GES
DPE logements :
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 390 € et 600 €. 2024 année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
DPE tertiaire :
Informations et superficies non contractuelles.
