Vente► Maison récente au pied du Garlaban à Marseille

695.000 €
Les Camoins, ,
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Overview

  • Updated On:
  • juillet 25, 2024
  • 4 Chambres
  • 146.00 m2

La description

référence : M1121

Située dans le paisible quartier des Camoins et son atmosphère de village authentique, cette maison moderne de 146 m2 est proposée à la vente. Elle se trouve au sein d’une petite résidence et est érigée sur un terrain de 811 m2, incluant un spacieux garage. Édifiée en 2007 avec des finitions haut de gamme, la demeure s’articule sur deux étages offrant un espace de vie chaleureux et baigné de lumière, agrémenté d’un coin repas s’ouvrant sur une cuisine américaine contemporaine et équipée. D’immenses fenêtres coulissantes donnent accès aux terrasses orientées Est et Sud, idéales pour recevoir. La partie nuit se compose de quatre chambres tranquilles, sans vis-à-vis, de deux salles de bains modernes, et de multiples espaces de rangement. Le jardin est agrémenté de restanques paysagées, de terrasses propices aux repas en toute quiétude et de places de stationnement. La propriété jouit d’une magnifique vue sur les collines environnantes. Un vaste garage de 55 m2 vient parfaire cette habitation en excellent état, offrant un cadre de vie des plus agréables. Il existe une possibilité d’aménagement pour créer une cinquième chambre. La maison bénéficie d’un bon diagnostic de performance énergétique (DPE) et se situe à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des lignes de bus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique DPE et GES

DPE logements :

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 970 € et 1390 €. 2024 année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

DPE tertiaire :

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Informations et superficies non contractuelles.

 

Adresse: Les Camoins
Ville:
Région/Quartier:
Code Postal: 13011
Pays: France
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ID du bien: 2984
Prix : 695.000 €
Surface habitable: 146.00 m2
Pièce(s) : 5
Chambres : 4
Ref: M1121

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