Vente► T4 lumineux Vieux-Port avec cave à Marseille

La description

référence : M1153

Dans le quartier prisé du Vieux-Port / Palais de Justice, découvrez ce charmant appartement T4 de 80,30 m2 Loi Carrez, situé rue Grignan, au troisième étage d’un immeuble bien entretenu. Le séjour exposé Sud, avec cuisine semi-ouverte, bénéficie d’une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures. Trois chambres au calme à l’Est, dressing et nombreux rangements offrent un confort optimal. Vous serez séduit par les hauteurs sous plafond, les tomettes et moulures qui rappellent le charme de l’ancien. L’appartement est en bon état, équipé de double vitrage et d’une chaudière gaz récente. Une grande cave complète ce bien. Proche des commerces, écoles, transports en commun, accès autoroutes et du Vieux-Port, ce lieu de vie est idéal pour profiter pleinement de la vie marseillaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique DPE et GES

DPE logements :

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 1480 € et 2050 €. 2025 année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

DPE tertiaire :

Informations et superficies non contractuelles.